Договор страхования коммерческой недвижимости является важным инструментом защиты бизнеса
Страхование коммерческой недвижимости – это вид имущественного страхования, который помогает обеспечивать защиту инвестиций и имущества вашего бизнеса. Данная программа страхования позволяет предпринимателям минимизировать финансовые риски в случае чрезвычайных ситуаций, таких как пожар, залив, повреждение или другие непредвиденные обстоятельства.
Кроме того, страхование коммерческой недвижимости может также включать ответственность перед третьими лицами за возможные травмы или причиненный ущерб на территории страхования, что обеспечивает дополнительную защиту от исков и выплат компенсаций.
При выборе наполнения страховой программы для коммерческой недвижимости следует учитывать конкретные потребности и особенности вашего бизнеса, а также возможные угрозы, которые могут возникнуть в вашем регионе. Например, в некоторых районах повышен риск наводнений или землетрясений, поэтому важно убедиться, что ваша страховка учитывает эти потенциальные опасности.
Помимо базового покрытия, договор страхования также может включать в себя защиту от утраты дохода в случае временной неработоспособности объекта из-за различных обстоятельств связанных со страховыми случаями. Это позволяет бизнесу сохранить стабильность и продолжить свою деятельность даже в случае непредвиденных ситуаций.
Секция 1: Основные риски
- Пожар, возникший по разным причинам (авария электросети, авария установок, поджог и т.д.);
- Взрывы, вызванные утечкой газа, взрывчатых веществ или иных факторов;
- Воздействия воды (повреждение имущества в результате аварии водопроводных, канализационных, отопительных, противопожарных систем, проникновения воды или иных жидкостей из соседних помещений);
- Стихийные бедствия (Ураган, шторм, град, гроза, наводнение, землетрясение, оползень, цунами и др.);
- Противоправные действия (кража со взломом, вандализм, повреждение имущества в результате хулиганских действий);
- Наезд наземных транспортных средств;
- Падение на объект недвижимости пилотируемого летательного аппарата или его обломков.
Секция 2: Ответственность перед третьими лицами
- Возмещение ущерба, причиненного имуществу третьих лиц в результате несчастных случаев, произошедших на территории застрахованной недвижимости;
- Компенсация за травмы, полученные третьими лицами на территории застрахованного объекта.
Секция 3: Защита от перерывов в деятельности
- Потеря прибыли: возмещение упущенной выгоды в случае вынужденного прекращения деятельности из-за страхового случая.
Виды коммерческой недвижимости и особенности страхования
Каждый вид коммерческой недвижимости имеет свои особенности и требования, которые необходимо учитывать при выборе наполнения страхового полиса.
Торговая недвижимость, такая как магазины, бутики, торговые центры и аптеки, обычно требует включения в страховое покрытие не только защиту конструктивных элементов и отделки, но и ответственность перед посетителями.
Офисные здания, включая бизнес-центры и коворкинг пространства, могут быть подвержены рискам пожара или залива, поэтому необходимо учитывать, что для возможности включения в покрытие риска «пожар» обязательно на объекте страхования должна быть установлена автоматическая пожарная сигнализация (АПС).
Индустриальные объекты, к которым относятся производственные здания, цеха и склады, часто имеют специфическое, профессиональное оборудование, которое также требует страхования от повреждений или поломки.
Социальные объекты, такие как медицинские или спортивные центры, могут также требовать специализированного страхования, например, от ответственности за профессиональную деятельность или от несчастных случаев с посетителями.
При выборе страхового покрытия для коммерческой недвижимости важно учитывать все особенности объекта и возможные риски, чтобы обеспечить надежную защиту от потенциальных финансовых потерь.
Часто задаваемые вопросы по программе страхования коммерческой недвижимости
Как получить коммерческое предложение ?
Чтобы получить ориентировочную вилку стоимости полиса Вам достаточно заполнить форму заявки на нашем сайте.
Для получения индивидуального коммерческого предложения потребуется заполнить форму заявления. Качество и полнота предоставленной информации от страхователя повышают точность оценки страхового риска и приводят к снижению тарифной ставки.
Порядок оформления договора страхования:
Подготовка коммерческого предложения
- Предоставьте вводные данные, чтобы наши специалисты могли вас проконсультировать по требуемым опциям в договоре страхования и его стоимости;
- Подскажем, какие нужно направить самые основные документы и составим техническое задание;
- Свяжемся с андеррайтерами страховых компаний и согласуем оптимальные условия;
Оформление договора
- Проведем анализ предложений и составим для вас единую таблицу для сравнения;
- В зависимости от вашего выбора Страховщика, оформляем документы и направляем вам на согласование;
- Договор страхования заключается напрямую между вашей компанией и страховой;
Сопровождение договора
- На протяжении всего срока действия договора предоставляем консультации и контролируем урегулирование при страховом случае.
Что означает франшиза по договору страхования ?
Франшиза по договору страхования — это часть суммы, которая будет удерживаться страховой компанией при выплате страхового возмещения. Данная опция позволяет снизить стоимость страхования, так как страховая компания с учетом данной опции будет покрывать только те страховые случаи при которых сумма возмещения превышает размер франшизы.
Например: произошло страховое событие, которое привело к повреждению недвижимости на 1 000 000,00 руб., при франшизе 50 000,00 руб., сумма страховой выплаты составит: 950 000,00 руб.
Какие документы могут потребоваться для оформления договора страхования ?
Для оформления договора страхования могут потребоваться следующие документы:
- Заполненная форма заявления;
- Фотографии недвижимости, а также территории расположения;
- Документы, подтверждающие стоимость имущества;
- Договор аренды, договор на техническое обслуживание, акт ввода в эксплуатацию и т.д.;
- Документы, подтверждающие наличие страхового интереса у Страхователя;
- Договор на обслуживание автоматической пожарной и охранной сигнализаций;
Личный страховой консультант
Вам будет назначен специалист, который будет курировать договор и в случае актуальности предоставит консультацию в период всего действия страхового полиса.
Личный консультант вам поможет:
Сервис, который получает клиент обратившись к нам:
- Оптимальная стоимость страховых программ, корпоративные скидки;
- Наш большой и подкрепленный практикой опыт работы на локальном рынке страхования;
- Проведение тендера по выбору страховщика, включая формирование Технического Задания, а также детальный анализ ценовых и неценовых параметров предложений;
- Контроль за тем, чтобы все договоренности, достигнутые в ходе тендера, были отражены в документах;
- Консультации по различным вопросам, относящимся к страхованию, которые могут возникать у нашего клиента;
- Дальнейшее сопровождение договора, в т.ч. предоставление консультаций и контроль за урегулированием при страховом случае.
Партнеры
Нашими партнерами являются ТОП-20 страховых компаний российского рынка.
