Договор страхования управляющей компании является важным инструментом защиты бизнеса
Страхование управляющей компании (УК) — это вид страхования ответственности, который защищает компанию от возможных финансовых потерь, связанных с возмещением ущерба, причиненного действиями компании третьим лицам. Например, если управляющая компания по ошибке или неосторожности причинила ущерб имуществу жильцов, то страховая компания возмещает этот ущерб в соответствии с договором страхования.
Управляющая компания может управлять различными объектами недвижимости:
- Жилая недвижимость: дома, квартиры, апартаменты, таунхаусы;
- Коммерческая недвижимость: офисы, магазины, склады, торговые центры;
- Инфраструктурные объекты: парки, детские площадки, спортивные стадионы, зоны отдыха.
В основе страхования ответственности управляющей компании лежит понятие «ответственность». Управляющая компания, занимающаяся управлением недвижимости или имуществом других лиц, несет определенную ответственность перед клиентами, собственниками и другими заинтересованными сторонами. В случае возникновения претензий, связанных с нарушением договорных обязательств, недостаточным качеством услуг или ущербом, причиненным имуществу, страхование ответственности помогает управляющей компании покрыть финансовые убытки и защитить свою репутацию.
Защита договора страхования включает в себя возмещение:
- Материального ущерба, причиненного имуществу физических лиц, имуществу юридических лиц, муниципальных образований, субъектов Российской Федерации;
- Компенсации за вред, который нанесен жизни и здоровью третьих лиц;
- Расходов, связанных с защитой от претензий, включающих оплату услуг адвокатов, независимых экспертов и представителей;
- Компенсация морального вреда на основании решения суда.
На каком основании могут быть предъявлены претензии Управляющей компании ?
Управляющие организации, ТСЖ и кооперативы подвергаются претензиям на основании статьи 161 Жилищного кодекса РФ. Согласно данной статье, указанные организации несут ответственность за следующие аспекты:
- Содержание общего имущества;
- Предоставление коммунальных услуг;
- Обеспечение готовности инженерных систем.
В соответствии с этим, Управляющие компании несут ответственность за возникшие финансовые потери третьих лиц, которые могут быть вызваны недостатками объектов, которые они обслуживают.
Часто задаваемые вопросы по программе страхования управляющей компании
Как получить коммерческое предложение ?
Чтобы получить ориентировочную вилку стоимости полиса Вам достаточно заполнить форму заявки на нашем сайте.
Для получения индивидуального коммерческого предложения потребуется заполнить форму заявления. Качество и полнота предоставленной информации от страхователя повышают точность оценки страхового риска и приводят к снижению тарифной ставки.
Порядок оформления договора страхования:
Подготовка коммерческого предложения
- Предоставьте вводные данные, чтобы наши специалисты могли вас проконсультировать по требуемым опциям в договоре страхования и его стоимости;
- Подскажем, какие нужно направить самые основные документы и составим техническое задание;
- Свяжемся с андеррайтерами страховых компаний и согласуем оптимальные условия;
Оформление договора
- Проведем анализ предложений и составим для вас единую таблицу для сравнения;
- В зависимости от вашего выбора Страховщика, оформляем документы и направляем вам на согласование;
- Договор страхования заключается напрямую между вашей компанией и страховой;
Сопровождение договора
- На протяжении всего срока действия договора бесплатно консультируем по всем вопросам и помогаем в урегулировании страховых случаев.
Для чего нужен договор страхования ответственности ?
Договор страхования ответственности УК необходим для защиты интересов собственников и арендаторов объектов недвижимости, находящихся под управлением этой компании. Этот договор обеспечивает финансовую защиту от возможных убытков или ущерба, связанных с неправильными действиями или решениями управляющей компании, такими как:
- Неправильное планирование или выполнение ремонтных работ.
- Несоблюдение экологических или строительных норм и стандартов.
- Нарушение прав и интересов собственников или арендаторов.
- Утрата или повреждение имущества в результате стихийных бедствий или иных непредвиденных обстоятельств.
Наличие договора страхования ответственности позволяет компенсировать убытки и ущерб, связанные с перечисленными рисками, а также обеспечивает спокойствие и уверенность в том, что управляющая компания будет в состоянии выполнить свои обязательства перед собственниками и арендаторами, даже в случае возникновения непредвиденных обстоятельств или проблем.
Какие страховые случаи происходят чаще всего ?
Ответственная управляющая компания должна быть готова к тому, что она может столкнуться со следующими страховыми случаями:
- Невыполнение обязательств по управлению имуществом: например, несвоевременное или некачественное выполнение ремонтных работ, ненадлежащий контроль за техническим состоянием имущества (залив водой, свищ на стояках, протечка крыши, залив из канализации) и т.д.
- Ущерб, причиненный здоровью и жизни третьих лиц: например, в результате несчастного случая на территории жилого комплекса, управляемого компанией (падение части фасада, льда, снега, сосулек, травмы граждан при падении в гололед).
- Утрата или повреждение имущества третьих лиц, находящегося на территории, управляемой компанией: например, повреждение автомобилей на парковке (падение с крыши льда на авто, старое дерево упало на авто, повреждения рабочими при уборке территории).
Для того, чтобы подобрать наиболее подходящую программу страхования для вашей компании обратитесь к нашим специалистам, которые всегда будут рады ответить на все Ваши вопросы.
Личный страховой консультант
В рамках нашего сотрудничества вам будет назначен опытный специалист, который будет курировать договор страхования и предоставлять консультационную поддержку на протяжении всего срока действия страхового полиса.
Личный консультант вам поможет:
Сервис, предлагаемый нашим клиентам
- Оптимальные страховые программы с корпоративными скидками;
- Наш богатый практический опыт работы на локальном страховом рынке;
- Проведение тендеров для выбора страховщика, включая составление технического задания и детальный анализ предложений по цене и другим параметрам;
- Контроль за тем, чтобы все договоренности, достигнутые в ходе тендера, были отражены в документах;
- Консультации по всем вопросам страхования, которые могут возникнуть у клиента;
- Полное сопровождение договора, в т.ч. урегулирование спорных вопросов и нестандартных ситуаций если такие возникнут.
Партнеры
Нашими партнерами являются ТОП-20 страховых компаний российского рынка.
